Voglio affittare la mia casa per giorni. Da dove cominciare?

Hai un immobile che non usi per risiedere? Ti sei mai chiesto di ricavarne un rendimento? Se hai risposto di sì, è ora di considerare di diventare un host di una casa vacanziera. Dì ad alta voce "Voglio affittare la mia casa per giorni!".Vediamo cosa devi fare per ottenerlo.

Prepara la tua casa

Le case per un affitto a lungo termine e una per affitto vacanziero hanno funzioni diverse. Pensa alla tua casa come se fosse un hotel e immagina di essere un visitatore: cosa ti servirebbe? È importante che tu conosca il tipo di pubblico a cui ti rivolgi. Questo ti darà un'idea della decorazione e degli arredi che la casa deve avere. Non esagerare con la decorazione. Puoi ottenere qualcosa di bello con una ristrutturazione rapida con una mano di vernice, pavimenti in vinile e mobili pratici. In questo senso, puoi dare un'occhiata a questi post, sicuramente ti saranno di interesse!

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Ottieni la licenza turistica

La licenza di locazione vacanziera è fondamentale per poter affittare il tuo immobile senza problemi. Ogni Comunità Autonoma gestisce queste pratiche in modo diverso, quindi controlla bene la legislazione della tua zona. D'altra parte, devi anche informare i tuoi vicini che trasformerai la tua abitazione in un appartamento turistico. Più ti porterai bene con loro, meglio sarà!

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• Normativa sull'abitazione vacanziera in Catalogna

Fissa il prezzo

Voglio affittare la mia casa per giorni, quanto dovrei chiedere? Questa è la domanda da un milione. Per avere davvero successo non devi avere un prezzo troppo basso (questo potrebbe sembrare sospetto per i potenziali inquilini) né troppo alto. Dai un'occhiata ai prezzi di appartamenti simili al tuo nella tua zona e fissa una tariffa simile. Inoltre, puoi variare il prezzo a seconda che si tratti di stagione alta o bassa

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Stabilisci alcune regole d'uso

Quello che meno vuoi è che i tuoi inquilini ti causino problemi o disturbino i vicini dell'edificio, quindi mettiti all'opera per creare alcune linee guida per un buon uso della tua casa. Puoi stabilire regole relative a questioni come:

• Alloggio per animali domestici.
• Orario per portare fuori la spazzatura.
• Divieto di fare feste.

Pubblicizza la tua casa

Il tuo appartamento è buono, bello e economico, ma... nessuno ti prenota! Ciò è semplicemente dovuto al fatto che non lo stai pubblicizzando bene. Hai a disposizione un buon numero di piattaforme in cui puoi annunciare. Elabora un buon testo di descrizione tanto della casa quanto delle attrattive che offrono i dintorni. Non dimenticare di includere alcune buone foto. Inoltre, potresti anche assumere un fotografo professionista per avere alcune istantanee di qualità. Per guadagnare bisogna investire!

L'attenzione al cliente, chiave per affittare la tua casa per giorni

Congratulazioni, ora sei un host! Ora ciò che ti resta da fare è offrire un buon servizio di attenzione al cliente. Facilita il check-in, migliora il tuo inglese per poter assistere clienti stranieri, gestisci compiti essenziali come la pulizia della casa e assicurati che vengano eseguiti correttamente. Mentre la tua casa è affittata, sii particolarmente attento nel caso in cui i tuoi inquilini abbiano qualche problema.Con affetto, dedizione e professionalità, quella casa che attualmente hai chiusa può diventare un'importante fonte di entrate per te. Ti senti pronto?

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