Restituzione delle chiavi di locazione: come ottenerle e altre alternative

Ottenere le chiavi per un affitto è uno degli ostacoli più grandi nella gestione di un appartamento turistico. Potresti non essere disponibile quando i tuoi ospiti se ne vanno. Fortunatamente, ci sono soluzioni.

Fine degli affitti turistici e restituzione delle chiavi

In un contratto di affitto, di solito viene firmato un documento alla fine del contratto che specifica che la relazione tra le parti è terminata e non ci sono reclami. La firma e la consegna delle chiavi alla proprietà vengono fatte in un unico atto.

Con gli affitti turistici, è molto comune che le chiavi vengano consegnate senza un accordo. Nessun documento viene firmato per confermare la fine della relazione contrattuale. Possiamo vedere che ciò comporterebbe un rischio poiché l'ospite potrebbe tornare e affermare di avere il diritto di soggiornare nella proprietà per aver firmato un contratto in precedenza.

Per evitare ciò, il contratto di affitto deve specificare chiaramente la data di arrivo e di partenza. Se sorgono problemi, possiamo dimostrare che la relazione contrattuale è terminata in una certa data.

Per quanto riguarda la restituzione delle chiavi, la cosa più facile da fare è utilizzare un sistema che garantisca che né l'inquilino né il proprietario perderanno tempo.

Alternative per rendere più sicura la restituzione delle chiavi

1. Scegliere qualcuno di cui fidarsi

Molti proprietari di case dicono ai loro ospiti di lasciare la chiave al portiere, in una cassetta delle lettere o da qualche altra parte, o con una persona di fiducia. Tuttavia, questo può essere rischioso. Alla fine, la chiave passa per così tante mani diverse e può andare persa. In effetti, qualcuno con cattive intenzioni potrebbe osservare cosa succede ogni volta che la proprietà è vuota e cercare di impossessarsi della chiave.

2. Cassaforte

In alcune case turistiche, una cassaforte con la chiave viene installata accanto alla porta. Il codice viene fornito all'inquilino in modo che possa prendere la chiave al suo arrivo e lasciarla nuovamente quando parte. Ma c'è ancora il rischio che qualcun altro si impossessi delle chiavi.

3. Serrature intelligenti

Una buona alternativa per un ritorno rapido e sicuro della chiave di affitto è utilizzare serrature intelligenti. Funzionano con software che può essere gestito su un telefono cellulare.

Per ogni prenotazione, il sistema genera un link che il proprietario invia al suo inquilino. Con esso, i visitatori che soggiornano per godersi le loro vacanze possono andare e venire con completa tranquillità. Possono aprire sia la porta dell'edificio che dell'appartamento semplicemente effettuando una chiamata persa.

Una volta scaduto il contratto, il link smette di funzionare, quindi l'inquilino non può più accedere alla proprietà. Quindi non devono preoccuparsi di riconsegnare le chiavi. Chiudono semplicemente la porta e se ne vanno.

Questa opzione è così semplice ed efficiente che è già comunemente utilizzata negli uffici e negli spazi di coworking.

Grazie alla tecnologia, restituire le chiavi di affitto è semplice, sicuro e veloce. Perché non sfruttarlo appieno?

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