Assicurazione per affitto vacanziero: cos'è e quali opzioni ci sono

Oggi parliamo di cosa è e quali opzioni hai per stipulare un'assicurazione per affitto vacanziero. La verità è che Airbnb, la piattaforma maggioritaria di prenotazioni di alloggi turistici, ha incluso da tempo l'assicurazione di protezione per gli host. In questo post ti raccontiamo in cosa consiste l'assicurazione di Airbnb; quali coperture ti offre. Infine, parleremo di assicurazioni per affitti vacanzieri e per quali casi è consigliata.

Assicurazione di Airbnb per gli host

L'assicurazione di protezione per gli host offerta da Airbnb è un assicurazione di responsabilità civile standard. La cifra è di 1 milione di dollari americani e protegge il proprietario dell'alloggio vacanziero in caso di reclami per danni personali o materiali prodotti durante il soggiorno dell'ospite. Ricorda! Ti copre solo durante quel periodo e se la prenotazione è stata effettuata sulla piattaforma.

Cosa copre l'assicurazione di Airbnb?

L'assicurazione per l'affitto vacanziero offerta dalla compagnia offre una copertura principale fino a 1 milione di dollari in caso di reclami da parte di terzi per lesioni o danni alla proprietà. Copre anche alcuni danni alla proprietà in aree comuni al di fuori dell'alloggio –ad esempio, il pianerottolo–. I proprietari e gli host sono anche coperti se l'ospite li cita in giudizio per lesioni durante il loro soggiorno. Affinché l'assicurazione di Airbnb copra il sinistro, questo deve verificarsi in luoghi che abbiano queste caratteristiche:

• Essere di proprietà o essere controllate dall'host
• Elencate nell'annuncio di Airbnb
• Prenotate e occupate dagli ospiti attraverso la piattaforma –dove hanno accettato i termini di servizio–.

Cosa non copre l'assicurazione di Airbnb?

Alcuni tipi di proprietà e alcuni danni sono esclusi dall'assicurazione per l'affitto vacanziero:

• Danni relativi ad aeromobili, automobili e attrezzature mobili che non sono catalogati come alloggio sulla piattaforma
• Lesioni o abusi agli ospiti
• Lesioni provocate da lastre di Pladur fabbricate, in tutto o in parte, in Cina
• Malattie contagiose
• Responsabilità contrattuale per lesioni o danni coperti da altre assicurazioni
• Reati informatici
• Pratiche relative all'impiego
• Autolesioni
• Danni ai sistemi di isolamento
• Contaminazione da funghi o batteri

Devi anche tenere presente che l'assicurazione di Airbnb non copre sinistri non causati dagli ospiti. Scopri maggiori dettagli su cosa copre e cosa no l'assicurazione per l'affitto vacanziero di Airbnb sul suo sito web.

Ad esempio, se la tua casa viene inondata e colpisce uno dei vicini, non sarebbe coperto dall'assicurazione Airbnb

Assicurazione per affitto vacanziero

Prima di tutto, bisogna tenere presente che le assicurazioni casa tradizionali -anche se includono la responsabilità civile-, coprono solo i danni materiali e/o personali degli inquilini. Ad esempio, non ti coprirebbe i danni dei tuoi ospiti. Ad esempio, se c'è un furto nella tua casa vacanziera durante il soggiorno dei tuoi ospiti, questa situazione non sarebbe coperta nemmeno minimamente. Senza dubbio, l'opzione di un'assicurazione per casa vacanziera è l'opzione in cui si riduce maggiormente il rischio. Normalmente, queste assicurazioni coprono danni da incendi, alluvioni e reclami di terzi, oltre a includere copertura in caso di furti agli ospiti, danni elettrici o qualsiasi situazione provocata da fenomeni atmosferici. Se assumi personale di manutenzione o pulizia, forse dovresti includere un'assicurazione di responsabilità del dipendente -ricorda che non è coperta da Airbnb-.Hai una casa vacanziera e vivi lontano per gestirla tu stesso? Scopri come la serratura intelligente Intercom può aiutarti a consegnare le chiavi ai tuoi ospiti a distanza.