Ristrutturare un appartamento per venderlo: come gestire il processo

Aumenta il numero di persone che decidono di ristrutturare un appartamento per venderlo. Ciò è dovuto al fatto che un piccolo investimento può far aumentare notevolmente il prezzo di mercato dell'immobile. Di fatto, è stato dimostrato che una casa ristrutturata si vende prima e a un prezzo superiore.

Perché ristrutturare la tua casa per venderla più velocemente

Il home staging è una tendenza proveniente dagli Stati Uniti che implica fare "un restyling" della casa prima di metterla in vendita. Depersonalizzarla, sistemare i difetti più evidenti e adattarla al tipo di acquirente che si sta cercando.

Quando parliamo di ristrutturare un appartamento per venderlo non intendiamo dire che bisogna fare un lavoro di grandi dimensioni. Nella maggior parte dei casi, con un investimento medio di 3000 euro può essere più che sufficiente se non si toccano elementi strutturali.

Certo, quando si tratta di come ristrutturare una casa per aumentarne il valore di mercato, è importante scegliere bene quali elementi rinnovare

Se ti chiedi se vale davvero la pena impegnarti in una ristrutturazione prima di mettere in vendita l'immobile, l'esperienza ci dice di sì.

La maggior parte degli acquirenti cerca una casa in cui poter entrare a vivere appena ricevono le chiavi. Sono pochi quelli che vogliono passare attraverso un processo di ristrutturazione subito dopo aver firmato il mutuo.

Pertanto, quanto meglio è la casa, prima troverai l'acquirente adatto. Inoltre, una casa in buone condizioni risulta molto più attraente nelle foto e nei video creati per la sua promozione, quindi riceverà più visite. E questo aumenta le possibilità che venga venduta prima.

A ciò va aggiunto che, se la casa è in buone condizioni, l'acquirente avrà meno argomenti per negoziare un prezzo più basso.

Come velocizzare il processo di ristrutturazione e vendita

Se vuoi vendere la tua casa, sicuramente non vuoi che i processi di ristrutturazione e vendita si protraggano all'infinito. Pertanto, pianifica bene quali cambiamenti apportare. Non toccare nulla che non sia realmente necessario. Meno c'è da fare, meno durerà l'opera.

Prima che i professionisti inizino il loro lavoro, assicurati di rimuovere dalla casa tutto ciò che non è necessario che sia lì. Ricorda che per mostrarla deve essere il meno personalizzata possibile. Conserva foto, ricordi personali, ecc.

All'istante eviterai problemi e perdite di tempo se opti per un sistema di chiusura intelligente. Sia gli operai della ristrutturazione che gli agenti immobiliari potranno entrare e uscire per fare il loro lavoro senza dover dipendere da te per le chiavi. Ciò renderà il loro compito più efficiente.

Hai già visto come ristrutturare casa e che ristrutturare un appartamento per venderlo può essere una buona idea. Quindi è ora di iniziare a pianificare come lo farai nel tuo caso.

‍