Come allestire una casa rurale per l'affitto vacanziero

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La Spagna è un paese con un grande potenziale turistico. Sebbene l'attrattiva principale sia sempre stata il sole e la spiaggia e le grandi città offrono una grande varietà di opzioni turistiche, è il turismo rurale che è cresciuto di più negli ultimi anni, e ancora di più dopo la pandemia. In relazione a ciò, sono molte le persone che si chiedono come aprire una casa rurale per affitto vacanziero, poiché è un'opportunità di business molto attraente.

Quali requisiti deve avere una casa rurale per affitto vacanziero

Quando si considera come aprire una casa rurale, la prima cosa da decidere sarà la posizione che vogliamo per il nostro business di affitto vacanziero. Da ciò dipenderanno in gran parte i requisiti che dovranno essere soddisfatti per aprire l'azienda di affitto vacanziero.

Tuttavia, sebbene le caratteristiche tecniche ed estetiche siano regolate da ogni comunità autonoma, a grandi linee i requisiti generici sono:

1. Solicitare e avere approvati i diversi permessi e licenze richiesti.
2. La casa deve poter ospitare un minimo di quattro persone.
3. Deve avere luce e acqua (sia fredda che calda).
4. Le camere devono avere una superficie minima di 6 m2 nel caso delle singole e 12 m2 nelle doppie
5. Avere a disposizione degli inquilini un kit di pronto soccorso e un estintore.

Come puoi aprire una casa rurale

Prima di imbarcarti in questo progetto, è fondamentale ricercare e pianificare adeguatamente. Indaga il mercato dell'affitto vacanziero nella zona in cui intendi stabilire la tua casa rurale. Analizza la domanda, i prezzi di affitto, le stagioni alte e basse e la concorrenza esistente. Inoltre, determina la dimensione e le caratteristiche della tua casa rurale. Decidi quante camere, bagni e aree comuni ti serviranno per ospitare gli ospiti in modo confortevole. Considera anche le strutture aggiuntive che potresti offrire, come piscina, giardino, barbecue, parcheggio e accesso a internet. Se ti chiedi come aprire un hotel rurale e vuoi dedicare la tua attività alla gestione di alloggi turistici, è meglio seguire i seguenti passaggi che ti citiamo:

Scegliere la posizione

La posizione è fondamentale per il successo della tua casa rurale. Cerca una zona attraente, con paesaggi naturali o luoghi di interesse vicini. È importante che la posizione offra tranquillità e proponga attività per gli ospiti, come escursioni, ciclismo o visite a luoghi di interesse culturale. Assicurati che ci sia una buona infrastruttura di servizi, come negozi, ristoranti e trasporto pubblico. Forse vorrai avere la casa rurale nel paese dei tuoi nonni o in quel luogo che hai visitato anni fa, ma è importante analizzare bene la situazione esatta.

Piano di fattibilità

È fondamentale per il buon esito di un'attività. Sarà necessario analizzare le spese che si avranno e le entrate necessarie, nonché fare un'analisi di mercato della zona in cui si trova la casa rurale.

Per questo si può seguire un modello di piano aziendale per appartamenti turistici.

Requisiti

Prima di aprire la casa rurale sarà necessario verificare i requisiti richiesti nella comunità autonoma in cui si trova.

Licenze

La normativa stabilisce anche le licenze e i permessi necessari per l'affitto vacanziero. Informati sulle leggi e le regolamentazioni locali relative all'affitto vacanziero e alle case rurali. Scopri se hai bisogno di ottenere licenze o permessi specifici per gestire la tua attività. Rispettare tutte le normative è essenziale per evitare problemi legali in futuro.

Strutture

Offrire servizi e comodità di qualità è fondamentale per distinguersi nel mercato dell'affitto vacanziero. Assicurati che la tua casa rurale abbia servizi di base come acqua calda, riscaldamento e elettricità affidabile. Considera anche di fornire lenzuola, asciugamani, utensili da cucina e altri elementi necessari per un soggiorno confortevole. Inoltre, offri servizi aggiuntivi come pulizia regolare, servizio di lavanderia e assistenza durante il soggiorno dei tuoi ospiti. Tra questi possiamo trovare la piscina o la palestra. Ma anche altri necessari per il benessere degli ospiti, come l'aria condizionata, o la sicurezza, come le serrature intelligenti.

Decorazione

Una volta acquisita o selezionata la proprietà adatta, probabilmente sarà necessario apportare alcune modifiche e adattamenti. Assicurati che la casa soddisfi gli standard di sicurezza e comfort necessari. La decorazione deve essere in linea con l'ambiente rurale, creando un'atmosfera accogliente e autentica. Utilizza materiali naturali ed elementi tradizionali per migliorare l'esperienza dei tuoi ospiti. Aumenta l'attrattiva della casa e, con essa, le possibilità che ci siano più ospiti che si fermino lì.

Promozione

Una volta che la tua casa rurale è pronta per ricevere ospiti, è ora di promuoverla. Crea un sito web attraente e facile da usare dove poter mostrare fotografie di alta qualità della tua proprietà e descrivere le sue caratteristiche e servizi. Utilizza i social network e le piattaforme di affitto vacanziero per promuovere la tua casa rurale e raggiungere un pubblico più ampio. Puoi anche considerare collaborazioni con agenzie di viaggio locali o blog di viaggio per aumentare la tua visibilità.

Attenzione al cliente

Fornire un'eccellente attenzione al cliente è essenziale per avere successo nel business di affitto vacanziero. Rispondi rapidamente alle richieste e alle richieste di informazioni degli ospiti potenziali. Durante il soggiorno, assicurati che i tuoi ospiti si sentano a loro agio e assistiti, fornendo loro informazioni su attività locali, raccomandazioni di ristoranti e qualsiasi altro aiuto di cui possano aver bisogno.

Se stai pensando a come montare una casa rurale, la soluzione è nella normativa della comunità autonoma che regolerà i requisiti. Inoltre, devi realizzare un piano di fattibilità e rispettare i requisiti e gli adempimenti obbligatori, nonché fare pubblicità e promozione dell'alloggio.

Allestire una casa rurale per l'affitto vacanziero può essere un'esperienza emozionante e redditizia. Seguendo i passaggi adeguati, dalla ricerca iniziale alla promozione e all'assistenza al cliente, puoi trasformare la tua casa rurale in un'attività di affitto vacanziero di successo. Ricorda di mantenere standard di qualità elevati, offrire servizi eccezionali e adattarti alle esigenze dei tuoi ospiti per garantire il successo a lungo termine. Buona fortuna nella tua avventura nel turismo rurale!

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