Guida alla manutenzione preventiva di base del mio affitto vacanziero

Il giorno in cui avvii il tuo affitto vacazionale tutto è bello e perfetto, ma naturalmente, dopo alcuni ospiti è normale che le cose inizino a mostrare segni di usura. Vuol dire che devi rassegnarti e lasciare che la tua abitazione invecchi? Certo che no! È il momento di mettersi all'opera con la manutenzione preventiva.

Meglio prevenire che curare

Questo vecchio detto ci viene perfetto in questa occasione. In tutti gli appartamenti turistici possono esserci piccoli difetti senza importanza che, un buon giorno, possono diventare un guasto grave che ti causa problemi con i tuoi ospiti o ti obbliga a tenere la struttura chiusa per una stagione mentre si fa la riparazione.È chiaro che non vuoi passare per questa situazione, quindi la cosa migliore è fare una manutenzione periodica che ti assicuri che tutto sia in condizioni ottimali.

Compiti di manutenzione basilari nel tuo affitto vacanziero

Pulizia

Logicamente, dopo che ogni ospite se ne va, è il momento di fare una pulizia della casa. Ciò implica rimuovere lenzuola e asciugamani, controllare il frigorifero, pulire la polvere, fare i bagni e lasciarlo tutto in perfetto stato di revisione affinché il cliente successivo lo trovi perfetto. Non dimenticare che la pulizia è una delle questioni più apprezzate da coloro che alloggiano in appartamenti turistici. Due volte l'anno fai una pulizia approfondita e approfitta per individuare quei difetti che non sono così visibili ma che sono lì e devono essere risolti.

Idraulica

Un rubinetto che gocciola o una cisterna che rimane bloccata sono guasti comuni. Almeno una volta al trimestre assicurati che tutta l'idraulica della casa funzioni bene. Se rilevi qualche guasto, chiama il più presto possibile l'idraulico e risolvilo. Ti risparmierai problemi e un bel po' di soldi.

Sistema elettrico

Se qualche lampadina si guasta, è probabile che i tuoi clienti ti informino. Tuttavia, dopo aver preparato l'appartamento per un nuovo ospite non è superfluo verificare che il sistema di illuminazione e la televisione funzionino correttamente. Se offri Wi-Fi, controllalo anche tu.

Pittura e mobili

Con tanto ir y venir es normal que las paredes tengan roces de maletas y que los muebles se vayan estropeando.Una vez al año, valora si es necesario pintar y si hay que arreglar o incluso reemplazar algún mueble o complemento de la casa. Aprovecha la época con menos reservas para este tipo de tareas que pueden implicar tener la vivienda cerrada unos días.No obstante, si detectas que algo del apartamento está en mal estado, retíralo cuanto antes y valora si debes sustituirlo inmediatamente o puede esperar.Poniéndole un poco de atención a tu apartamento turístico y mucho cariño y dedicación, vas a conseguir que esté siempre perfecto. Listo para recibir a tus huéspedes y las mejores valoraciones posibles. No descuides el mantenimiento preventivo, cuida tu apartamento vacacional como si tú vivieras allí.Recuerda que un apartamento bien cuidado y con un buen mantenimiento es una garantía de éxito. Conseguirá que tus huéspedes se sientan a gusto y que te recomienden. ¡Es tu mejor marketing!

‍Ti è piaciuto questo post sulla manutenzione preventiva? Puoi iscriverti alla newsletter compilando il modulo in basso. Riceverai una email settimanale con consigli pratici per aumentare la produttività del tuo business. Inoltre, se vuoi risparmiare tempo e denaro con la consegna delle chiavi, puoi dare un'occhiata a quella di Raixer.